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上海办公室要怎么拆除改造呢?上海飞虎专业拆除帮你解决这个难题

发布日期:2023-10-16 10:27:32    来自:shfhzycj.com

大多数公司都会在租到想要的办公室后对办公室进行翻新,办公室拆除工程也有很多需要注意的地方,这将决定后续工程的质量是否会出现问题。以下上海飞虎专业拆除以专业的角度带你了解下吧

为了改善办公环境,提高装修质量,大多数公司都会在租到想要的办公室后对办公室进行翻新。公室拆除工程作为办公室装修的第一道工序,自然是非常重要的。同样,办公室拆除工程也有很多需要注意的地方,这将决定后续工程的质量是否会出现问题。以下上海飞虎专业拆除以专业的角度带你了解下吧
01墙体拆除
1) 拆除墙体前,应确认墙体内的电线已切断,附属管道已切断。首先,在墙体两侧搭设结构支撑脚手架,支撑距离墙体不超过500mm。
2) 在拆除墙壁之前,地板表面应垫上模板,以防止物体掉落时地板过度振动。
3) 拆除墙体与其他墙体的连接时,先用切割机切割出一条沟槽线,然后人工凿出,以确保拆除边界规范,避免拆除时振动损坏其他墙体。拆除时严禁将整面墙推倒。
4) 拆除围墙时,垃圾要边拆边清运到楼下,不得积压。清洁过程中应洒水以减少灰尘。
5) 严禁损坏混凝土梁、板。打开上面的砖墙后,用镐和凿子从上到下将墙拆除。可以使用气动镐来拆除墙壁。
6) 在拆除过程中,如果发现楼板或梁发生变形或裂缝,应立即停止,并增加支撑。只有在与设计师讨论解决方案后,才能进行施工。
此外,不允许拆除承重墙。如果你拆除了承重墙,物业有权起诉你并要求修复。建议不要拆除承重墙。承重墙是通过严密计算建造的,如果在承重墙上钻孔进行装饰,会影响基础的稳定性。
在户型图中,工程图上用黑色标注的墙为承重墙,而用白色标注的墙则为非承重墙。这些类型的墙可以在不影响建筑的情况下进行修改和拆除。
非承重墙相对较薄,厚度通常在10厘米左右。当用手敲击时,会有清晰的回声,使它们成为轻质的墙壁。然而,承重墙的厚度通常超过240毫米,因此敲击时不会发出太多声音。
02油漆表面的清除
1) 拆卸前,请熟悉设计图纸,并确认电源线已切断,连接的管道已切断。
2) 清除油漆表面,以防止物体掉落时地板过度振动。
3) 手动使用专业的拆除铲进行拆除,先拆除天花板,再拆除墙壁。
4) 去除涂层时,建议避免堆放垃圾,并及时清理。在清洁过程中,应喷水以减少灰尘。
5) 自上而下拆除,严禁破坏砖墙、梁、板等结构。
油漆表面和墙壁的拆除和翻新是两个不同的概念。油漆工铲掉墙面的腻子层和乳胶漆层,而拆除则是将原来两厘米的水泥层全部清除,直接看到原来的墙面混凝土或红砖,并拆除到这个基层。
建议新办公室的装修必须对原来的墙面进行。如果它不能用铲子做,而且很牢固,就没有必要铲它。如果它感觉有点松,就必须彻底清除。
03吊顶拆除
1) 拆除吊顶前,应搭设移动脚手架。
2) 拆除吊顶面层上的灯具等设施,轻拿轻放,及时运走。
3) 拆除面板,然后拆除龙骨、电线管和吊杆。
4) 吊顶、龙骨拆除后应轻拿轻放,不得随意拆除或乱丢。
5) 设置醒目的警示标志,警示标志高度不低于1.8米。
此外,在拆卸时,应首先切断电源。天花板上的原始电路管道应尽可能拆除,不应考虑进一步使用,因为天花板上的原有电路基本上没有使用价值。我们还需要考虑原吊顶内设备设施的安全性。许多办公楼都有供暖管道,有些还配备了中央空调系统。重要的是要避免在拆除过程中损坏管道和设备。
在拆除原有的天花板装饰时,应注意在不保留原有天花板装饰结构的情况下尽可能地将其拆除干净,特别是必须拆除原有天花板内部承受天花板重量的吊杆、吊架等结构,主要是出于未来安全考虑。
制定消防安全措施也是必要的。拆除过程中如发现不明物体,应停止施工,并采取相应的应急措施。
04门窗拆除
1) 准备必要的施工工具,如钳子、凿子和螺丝刀。
2) 门窗拆除前,技术人员应向操作人员进行全面的安全技术交底,使每一位施工人员都能掌握门窗拆除过程中应注意的各项注意事项。
3) 门窗拆除过程中应注意防止坠落伤人,避免不必要的失误,增加风险成本。
4) 拆除门窗时,应指定专人负责安全,设置安全标志,并加强对原成品的保护。
5) 门窗拆除后,应轻拿轻放,严禁从高空推下。
重要提示:如果是高层建筑,应特别注意施工人员的安全。拆卸门窗时,应由专门的安全人员负责安全,并设置安全标志,确保人身安全和他人安全。
避免使用大锤强行拆除,防止损坏墙体结构。如果对原建筑墙体造成损坏,需要进行维修,将大大增加建筑成本。
05瓷砖拆除
1) 首先,了解原结构,了解原墙内水电管道预埋情况。
2) 封锁外部门窗,防止灰尘四处传播,噪音传播,对周围环境造成污染。
3) 拆除每段工程的墙体时,施工人员首先搭设工作脚手架平台,由专业电工连接照明和施工设备。施工前的所有准备工作完成后,专职安全员检查合格厚度,施工人员即可进行拆除工作。
4) 使用滚筒或刷子用水彻底润湿所有拆除的墙壁后,继续清除墙壁表面层。
5) 拆除墙体的操作人员使用平铲、锤子、刮刀等工具自上而下对墙体进行逐段拆除,部分部件使用机械铲进行拆除。同时,清除基层表面松散的表层,露出坚实的基层,分段验收合格后方可进行下一道施工工序。墙体基层如有缺陷,应及时修补。
在拆除过程中,重要的是要确保地面上的埋地管道不受损坏。避免发生事故,影响后期的装修和装修,并重新进行防水处理,以避免日后的潜在危险。
06其他注意事项
1) 请注意办公室的原始结构图。
2) 在装修和设计办公室时,可以提前规划路线的翻新计划,这样可以节省后期的大量人力、物力和财力。
3) 在拆除办公室之前,切断电源和关闭天然气是很重要的。拆除应遵循自上而下的原则,不得同时拆除多堵墙。
4) 在拆除过程中,要不断观察现场是否有未知的电线、管道等。如果发现任何情况,应立即采取紧急措施进行处理。
5) 拆除墙体时,应采取防护措施,并在现场设置警示标志。除相关人员外,任何人不得进入,以免造成意外损坏。
6) 墙体拆除后,应及时进行清理和运输,以保持整洁。
当前日期:2024-07-21 服务地区:上海

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